為貫徹落實(shí)朝陽區(qū)《關(guān)于支持企業(yè)應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》(朝政辦發(fā)〔2020〕2號(hào))，鼓勵(lì)商務(wù)樓宇在疫情期間為承租在朝陽區(qū)注冊(cè)納稅的中小微企業(yè)減免租金，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

一、適用范圍

本政策支持對(duì)象為同時(shí)滿足以下條件的商務(wù)樓宇運(yùn)營單位：

1.依法在朝陽區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊(cè)的樓宇運(yùn)營企業(yè)；

2.支持對(duì)象為實(shí)際收取租金的單位，且在疫情期間對(duì)承租的中小微企業(yè)采取減免租金措施；

3.持有商務(wù)樓宇非自用，不包含商場(chǎng)、酒店或?qū)懽謽堑牡咨滩糠郑?/span>

4.樓宇建筑面積在5000平方米(含)以上；

5.配合政府部門和屬地街鄉(xiāng)積極開展樓宇防疫工作。

二、企業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

本政策中涉及的承租中小微企業(yè)須依法在朝陽區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)管、統(tǒng)計(jì)、稅務(wù)(不含跨區(qū)稅源登記)注冊(cè)且實(shí)際辦公。中小微企業(yè)須符合工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào))。

三、支持標(biāo)準(zhǔn)

以減免租金總額的30%獎(jiǎng)勵(lì)商務(wù)樓宇運(yùn)營單位。單個(gè)樓宇最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過100萬元，每個(gè)商務(wù)樓宇運(yùn)營單位最高獎(jiǎng)勵(lì)金額不超過200萬元。

測(cè)算基數(shù)為承租企業(yè)所獲得的減免租金合計(jì)，且僅根據(jù)原始協(xié)議(即原始租房合同及原始租房合同補(bǔ)充協(xié)議等)及減免材料(即減免租金雙方協(xié)議等)標(biāo)明的辦公場(chǎng)所租金金額核算獎(jiǎng)勵(lì)金額，不包括商務(wù)樓宇運(yùn)營單位給予承租企業(yè)的停車位、餐廳、物業(yè)等費(fèi)用減免，不涉及稅金。

四、申報(bào)程序

政策有效期：根據(jù)朝政辦發(fā)〔2020〕2號(hào)文件要求，初步定于2020年2月至4月間，具體時(shí)間調(diào)整按照市區(qū)兩級(jí)通知為準(zhǔn)。

政策受理時(shí)間：為精準(zhǔn)測(cè)算商務(wù)樓宇實(shí)際減免金額，采取先減免后申報(bào)的方式兌現(xiàn)政策，申報(bào)時(shí)間和申報(bào)方式另行通知。

五、附則

1.各級(jí)國有企業(yè)房產(chǎn)、各級(jí)事業(yè)單位房產(chǎn)、集體經(jīng)濟(jì)組織房產(chǎn)、商場(chǎng)賣場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)，科技創(chuàng)新園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、科技企業(yè)孵化器、文化產(chǎn)業(yè)園等園區(qū)不在本政策支持范圍內(nèi)。

2.本說明由朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

請(qǐng)各商務(wù)樓宇在實(shí)施租金減免過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)內(nèi)部管控，嚴(yán)格規(guī)范操作，做好涉及房屋租金減免的臺(tái)賬管理、協(xié)議合同資料留存工作，為下一步申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)政策打好基礎(chǔ)。

特此說明。

咨詢電話：

聯(lián)系人：蘇品、賈楠，電話：(010)65090512、(010)65090556

朝陽區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)

2020年2月24日

 

附件：